Com a falta de compradores no mercado imobiliário e decondições atraentes de financiamentos habitacionais, uma alternativa viávelpara quem pretende se desfazer de um imóvel e adquirir outro é a permuta, outroca.
De acordo com o diretor executivo do escritório derepresentação da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) emPernambuco, Felipe Borba Britto Passos, regra geral, a venda de um imóvel ésempre precedida da compra de outro, normalmente, de maior preço. O diretoresclarece que a permuta não se diferencia quanto às precauções que se devetomar acerca do imóvel quanto à compra e venda. "É importante que ospermutantes busquem o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, emespecial documentação (registro e prefeitura, por exemplo), bem como dascaracterísticas físicas (tempo de obra, reparos feitos, benfeitorias) e dalocalização", aponta, destacando a importância também dos documentospessoais dos permutantes. O diretor alerta que essa operação seja feita com aparticipação de um advogado e que o contrato seja elaborado somente após aavaliação dos documentos do imóvel, dos permutantes e da análise das unidadespor parte de engenheiro de confiança. "Ultrapassada essa fasepré-contratual, as partes podem sentar para formalizar o acordo da melhor formaque lhes atenda", explica.
Investimentos crescemno exterior
Os investimentos de brasileiros em imóveis no exterior quasedobraram de 2011 para 2016, indo de US$ 3,6 bilhões para US$ 6,1 bilhões,segundo o Banco Central. Estados Unidos são o favorito, onde foram aportadosUS$ 2,3 bilhões em imóveis em 2016. Depois, seguem Portugal, com US$ 725milhões, França, com US$ 589 milhões, e Itália, com US$ 290 milhões.
Criptomoeda nomercado imobiliário
Empreendedores brasileiros centralizados no Crypto Valley,na Suíça, principal área para desenvolvimento de ecossistemas tecnológicos,lançará em março a criptomoeda D¥N, com lastro no mercado imobiliário mundial.O portfólio de imovéis da empresa contará com mais de US$ 500 milhões emempreendimentos nas principais cidades do mundo.
MRV promove condições especiais
A MRV Engenharia promoverá neste sábado (27) a "Manhãdas Tapiocas", onde apresentará imóveis prontos, semiprontos e lançamentoscom condições especiais. Entre elas, ITBI e registro grátis, além de preços apartir de R$ 129,9 mil. O evento será de 9h às 12h, no estande da empresa quefica na Rua Padre Pedro de Alencar, 1793, em Messejana.
Construtora lança dois condomínios em Caucaia A construtora Inova, antiga Pilar, lançará dois novos empreendimentos em Caucaia neste sábado(27), cujo valor geral de vendas (VGV) soma mais de R$ 4 milhões. São o Turquesa Condomínio Residencial, com unidades a partir de R$ 140 mil, e o Aqua MarineGold, cujas opções partem de R$ 210 mil. O primeiro será composto por 36 unidades habitacionais distribuídas em três blocos, enquanto o segundo será constituído por 14 casas duplex. Ambos empreendimentos são voltados ao público do programa Minha Casa Minha Vida. O evento será na Avenida Coronel Correia,1499, no Centro de Caucaia, de 10h às 14h.
Fonte: Diário do Nordeste