O mercado imobiliário brasileiro apresentou desempenho sólido em 2025, mesmo em um cenário de juros elevados e desafios macroeconômicos. É o que mostra o e-book “Mercado Imobiliário em Foco: Indicadores 2025 e Perspectivas 2026”, elaborado pelo Departamento de Estudos Econômicos da ABRAINC, que reúne os principais dados e análises sobre a atividade do setor ao longo do ano.

De acordo com o estudo, a resiliência do mercado esteve fortemente associada ao bom momento do mercado de trabalho. A taxa de desemprego atingiu níveis historicamente baixos, enquanto a renda real e a massa salarial seguiram em trajetória de crescimento, sustentando a intenção de compra de imóveis e a demanda habitacional.

O relatório também destaca o papel central do programa Minha Casa, Minha Vida, que registrou recorde de contratações em 2025 e ultrapassou a marca de 10 milhões de unidades habitacionais financiadas desde sua criação. Além do impacto direto no acesso à moradia, o programa gerou efeitos positivos sobre o emprego, a renda e a redução do custo do financiamento para as famílias beneficiadas.

No campo do crédito imobiliário, o material aponta desafios relacionados à captação via poupança, que segue com saldos negativos. Em contrapartida, houve avanço significativo do mercado de capitais como fonte alternativa de funding, com crescimento expressivo de instrumentos como LCIs, LIGs, CRIs e fundos imobiliários.

Os dados de mercado mostram ainda valorização consistente dos imóveis nas principais capitais, estabilidade nos volumes de lançamentos e vendas em patamares elevados, além de desempenho positivo das incorporadoras de capital aberto ao longo do ano. Os resultados reforçam a capacidade de adaptação do setor e sua relevância para a economia brasileira.

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