![](http://www.colegioregistralrs.org.br/img/2021/04/architecture-street-town-city-skyscraper-cityscape-150568-pxhere.com_.jpg)
O preço médio dos
imóveis residenciais à venda em Porto Alegre engatou o sexto mês consecutivo de aumento pelo Índice FipeZap de março. Considerando 120 mil imóveis anunciados, o
metro quadrado teve elevação média nominal de
0,19% no mês passado sobre fevereiro.
Com isso, o acumulado de 12 meses fica em +3,53%. É uma alta, mas que ainda está bem abaixo da inflação do período pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), que é de 6,12%. O metro quadrado dos imóveis residenciais anunciados na capital gaúcha está custando, em média, R$ 6.140.
O mercado imobiliário é muito sensível à demanda, que caiu no início da pandemia. No entanto, o setor tem sido, desde o ano passado, alvo das medidas de estímulo à economia, com facilidade de liberação de crédito e redução de juro. Tanto pelo governo federal, quanto por bancos. Os movimentos de preços ao longo de 2021 dependerão do fôlego do consumidor para comprar, o que depende de renda e de confiança na retomada da economia
.
No ranking de bairros, veja onde o metro quadrado está mais caro e mais barato em Porto Alegre:
Bairros mais caros:
Três Figueiras R$ 11.044
Pedra Redonda R$ 9.562
Jardim Europa R$ 9.239
Praia de Belas R$ 8.631
Mont Serrat R$ 8.404
Bairros mais baratos:
Santa Rosa de Lima R$ 2.448
Restinga R$ 2.582
Rubem Berta R$ 2.710
Jardim Leopoldina R$ 3.192
Parque Santa Fé R$ 3.200
Veja, também, o monitoramento que a Fipe faz em outras cidades do Rio Grande do Sul, apontando que os preços subiram nos sete municípios que entram no levantamento:
Canoas
Março: +0%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.723
Caxias do Sul
Março: -0,53%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.177
Novo Hamburgo
Março: -0,18%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.042
Pelotas
Março: +0,14%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.643
Santa Maria
Março: +0,36%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.490
São Leopoldo
Março: -0,02%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.143