Os preços de venda dos imóveis residenciais em Porto Alegre subiram menos do que a inflação em 2020. Segundo a pesquisa FipeZap, a elevação ficou em 2,59% ante uma correção geral de preços, esperada para o IPCA, de 4,38%. Já a variação geral média entre as 50 localidades pesquisadas teve alta acumulada de 3,70% no ano passado, também inferior à inflação oficial. A queda real é calculada em 0,66% pela FipeZap. Com exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de 0,38% no ano, as demais capitais monitoradas registraram avanço no período. Brasília teve a maior alta, de 9,13%, seguida por Manaus (8,76%) e Curitiba (8,10%). Em dezembro, o Índice FipeZap registrou avanço de 0,47%, acelerando ligeiramente ante os avanços de 0,43% (setembro) e 0,45% (em outubro). Comparativamente, a variação mensal do índice foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês, de 1,22%, segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Na Capital, houve alta de 0,80% no último mês de 2020. Em São Paulo e no Rio de Janeiro, com maior peso na composição do Índice FipeZap, as altas em dezembro foram de 0,37% e 0,30%, respectivamente. Uma vez confirmada a variação esperada dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o último mês de 2020 com queda de 0,74% em termos reais. Individualmente, à exceção de Brasília, onde os preços permaneceram praticamente estáveis no último mês (-0,03%), as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial apresentaram elevação de preço. Os destaques foram Manaus (2,65%), Maceió (1,85%) e Vitória (1,66%). O preço médio de venda residencial calculado em dezembro de 2020 foi de R$ 7.487,00 por metro quadrado (m²). Em Porto Alegre, o preço médio de venda ficou em R$ 6.046,00/m². As capitais com o preço de venda da área mais elevado no último mês foram Rio de Janeiro (R$ 9.437,00/m²), São Paulo (R$ 9.329,00/m²) e Brasília (R$ 7.985,00/m²). As capitais com menor valor médio de venda residencial por metro quadrado no último mês são Campo Grande (R$ 4.376,00/m²), Goiânia (R$ 4.483,00/m²) e João Pessoa (R$ 4.515,00/m²). Fonte: Jornal do Comércio